Еврозоната и имотите: Какво предстои

В деня на професионалния празник на брокерите и агентите на недвижими имоти пазарът у нас показва зрялост и устойчивост

Експертите прогнозират, че приемането на еврото няма да доведе до спад на цените, а до допълнителна стабилизация на пазар

С решение на Министерския съвет от 2021 г., 30 октомври е обявен за професионален празник на брокерите и агентите на недвижими имоти. Инициативата е на Национално сдружение „Недвижими имоти“ и неговия председател Добромир Ганев. Денят се утвърди като повод за равносметка, професионални дискусии и отбелязване на развитието на пазара, който през 2025 г. се характеризира с устойчив растеж, разумно потребление и нови възможности за инвестиции.

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-спокоен и балансиран етап, показват анализите на експертите от Real Estate Business Forum, организиран от Imoti.net – част от Investor Media Group. Месеци преди присъединяването на страната към еврозоната, купувачите стават по-внимателни, а пазарът отсява клиентите с по-ниски доходи.

По данни на НСИ, през второто тримесечие на 2025 г. цените на жилищата са нараснали с 15,5% спрямо същия период на миналата година, което нарежда България на второ място в ЕС по ръст.
В същото време средната заплата у нас е 2572 лв., което частично обяснява устойчивото търсене.

Експертите прогнозират, че приемането на еврото няма да доведе до спад на цените, а до допълнителна стабилизация на пазара. Очаква се ниските лихви по ипотеките (под 3%) и икономическият растеж да запазят активността на купувачите.

Най-търсени ще останат жилища ново строителство и енергийно ефективни сгради, тъй като от тази година енергийната ефективност вече е част от кредитните оценки.

Днес в столицата се провежда BalREc 2025 – най-голямото бизнес събитие за инвестиции и недвижими имоти в България. Форумът събира над 500 инвеститори, предприемачи, консултанти, финансисти и представители на институции от страната и региона. В програмата участват над 80 лектори, включително девет чуждестранни експерти от водещи международни компании.

Ден по-късно стартира 11-ата Национална конференция Inspire to Higher 2025 под надслов „Имотният пазар в Еврозоната“. Събитието ще събере ключови експерти от България и Централна и Източна Европа, които ще дискутират влиянието на еврото върху цените, ипотечното кредитиране и инвестициите.

Снимка: m.economictimes.com