Проектът за 60 апартамента предизвика жалби и проверки заради съмнения за застрояване в крайречна зона
Случай с ново жилищно строителство край река Санданска Бистрица предизвика обществено напрежение и намеса на институциите, след като беше повдигнат въпросът дали част от проекта попада в крайречна и потенциално рискова за наводнения зона, пише vesti.bg. Става дума за многофамилна жилищна сграда с около 60 апартамента, чийто строеж вече е спрян с административна заповед.
снимки: BIRD.BG
Случаят поразитлено прилича на казуса със спорния строеж върху дигата на река Марица, до ж.к. „Марица гардънс„.
Имотът е закупен през 2006 г. от частно лице, а в момента има одобрен проект за изграждане на многофамилна жилищна сграда с около 60 апартамента. Това заяви инвеститорът Пламен Малчев в ефира на NOVA.
По думите му всички строително-монтажни дейности се извършват след влизане в сила на необходимите разрешителни и съгласувателни документи, както и след изтичане на сроковете за тяхното обжалване. Проектираната сграда е с височина до 15 метра, което се равнява на около три етажа, и според него е съобразена с действащите градоустройствени изисквания.
„Проектът е съгласуван с всички държавни и общински институции. Аз лично съм спокоен, защото по никакъв начин не сме нарушили нито коритото на реката, нито сме излезли извън границите на имота“, коментира Малчев.
Той допълни, че разполага с документи от Басейнова дирекция и РИОСВ – Благоевград с дата 20 юни 2025 г., според които инвестиционното предложение е допустимо и не създава риск от заливане на имота от речните води.
Инвеститорът посочи още, че при проверки на място институциите са установили, че реката е била в период на пълноводие, но не е констатиран риск от преливане. По думите му бреговете в този участък са с височина между три и четири метра и са естествено укрепени, включително с дървесна растителност.
Към момента инвеститорите са сключили и предварителни договори за продажба на жилища „на зелено“, но твърдят, че търпят финансови загуби заради временното спиране на строителните дейности.
Междувременно строежът е спрян със заповед на Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ). От институцията посочват, че при проверките е установено, че част от дейностите попадат в крайбрежната заливаема ивица на река Санданска Бистрица и в зона с потенциален риск от наводнения.
Спирането на строителните дейности остава в сила до отстраняване на установените нередности и приключване на допълнителните проверки.
Случаят предизвиква широк обществен интерес в региона, включително заради опасенията, свързани със застрояването в близост до речни корита и рисковете при интензивни валежи и наводнения, каквито в миналото са причинявали сериозни щети в различни части на страната.
