Решението за продажба най-често се взима в семейството, продават се парцели по 10 дка, отчетоха от Агрион
Водещите мотиви за продажба на ниви са свързани с покупка на друг имот, за лечение при по-възрастните и за заминаване в чужбина при по-младите собственици, както и за покриване на стари кредити. Друга причина за продажба е липсата на възможности или желание от страна на собственика да се занимава с управление и обработване на земята. Това отчетоха от българската компания за купуване и наемане на земя „Агрион”. Споровете с роднини също мотивират хората да продадат земята си. Сделките са предимно за малки парцели – до 10 дка.
Най-често парцелите са отдадени под аренда – в кооперация или на частни арендатори. Не са малко и случаите, в които земята просто е оставена да пустее или поверена на роднини да се разпореждат с нея, сочат още данните на „Агрион”. Забелязва се и известно увеличаване на дела на краткосрочните едногодишни договори за наем за сметка на по-дългосрочните – над 5 години.
_11.jpg)
„Хората осъзнават, че дългосрочното обвързване не им гарантира желаната доходност, а по-краткосрочните договори за аренда дават гъвкавост на следващата година да се договорят по-изгодни условия”, коментираха от „Агрион”.
Фирмата е българска и се занимава с купуването и наемането на земя в цялата страна. За една година инвестира в откриването на 24 офиса.
Основно собствениците и наследниците на земеделска земя се обръщат към специализирани фирми за управление на земеделски активи, за да проверят каква е цената и какви са необходимите документи. Решението за сделка се взима колективно в семейството като първо имотът се предлага на роднина или арендатор, който обработва земята на място, отчетоха експертите.
