Чий е мол „Марково тепе“? А сега де!

Засега бъдещият търговски обект официално се управлява от фон Крайслер

Автор: Надя Петрова∗

Оптимистичните изказвания, че заченатият в началото на 2007 г. но нероден и до днес, мол „Марково тепе“ ще е готов до края на януари 2016-а година, не са верни според табелата на снимката.

Ремонтът и преустройството, започнали на 1 август 2015 г., не спират и в почивните дни. И въпреки това молът е доста далеч от момента, когато ще се напълни  с магазини и потребителски настроени граждани. Според информационната табела той ще бъде готов към 30 септември 2016 г. А засега отвътре изглежда така:

Въпреки че в медиите се появи информация, че закъсалият в продължение на цели 8 години мол е закупен от строителната фирма „Джи Пи Груп“ ООД, Търговският регистър решително опровергава слуховете.

Инвеститор на строителния  обект е „Марково Тепе Мол“ЕООД с управител Тобиас фон Крайслер. А собственик на това дружество  е кипърската „Атиумко лимитид“, която пък най-вероятно е създадена от австрийската банка кредитор на строежа „Инвестбанк“ Виена.  Тя пък е прехвърлила вземането си на Остерайхише Фолксбанкен АГ.

Но по-добре да разкажем с прости думи какво всъщност се случи с разбитото тепе.

Някога (16 юни 2003 г.) общината, ръководена от кмета Иван Чомаков, продаде на строителния предприемач Стоян Сариев изкопа от тепето (8.5 дка) за 1.3 млн. лв. Четири години по-късно Сариев препродаде имота за 23.5 млн. лв. на израелската фирма „Мелина“. Както се вижда предприемачът спечели от тази сделка наистина добре. Друг е въпросът дали не подели с друг имането.

„Мелина“  се ръководеше от възрастния, но активен г-н Яков Нив.

„Мелина“ свърши страшно много работа – изкърти остатъка от камъни от нещастното тепе и вдигна фасадата на мола. След което жестоко закъса за пари, въпреки че вече беше сключила предварителни договори с бъдещи наематели в мола.  Цялото строителство бе извършено с кредит от австрийската банка, която в един момент отказа да продължи да налива средства. Беше криза, а банките бяха страхливи. Или пък имаше някаква игра.

Кредитът, взет от „Мелина“, бе обезпечен с ипотека и особен залог както на цялото предприятие и собствености на „Мелина“ООД, така и на дяловете на някои от собствениците като Нив и покойния пловдивчанин Джостов.

Договорът за кредит между австрийската банка и „Мелина“ е бил сключен на 5 юни 2007 г. в размер от 45 млн. евро.

Впоследствие строителството се проточи прекалено  заради дълбаенето в сиенитната скала на тепето. През 2011 г. собствеността на „Мелина“ върху недостроения мол се прехвърли на „Марково Тепе Мол“ЕООД, чиито едноличен собственик е „Атиумко лимитид“ с управител 28-годишният Александър Костов.

И тогава молът съвсем замря. Пловдивчани го сравняваха с ковчег. Яков Нив публично се ядосваше, че австрийската банка иска да го измами.

В продължение на 4 години молът не помръдна. Австрийската банка водеше преговори с неуспешни кандидат-купувачи, докато не се появи Георги Василев Василев.

На 22 януари 2015 г. Георги Василев става цесионер като физическо лице. Тоест, той поема дълговете на „Мелина“, които вече са били прехвърлени на  „Марково Тепе Мол“ЕООД, пред банка Остерайхише Фолксбанкен АГ.  Техният размер – главница плюс лихва, е 45 млн. евро.

В момента обаче не Георги Василев, а „Марково Тепе Мол“ е инвеститор в дострояването на мола. Което може да означава едно: Парите( които са към 90 млн. лв., не са платени или поне не напълно. Докато Георги Василев не се издължи към австрийската банка, молът ще е собственост на кипърската „Атиумко лимитид“.

Но пък строителството върви с пълна пара. То се извършва от „Джи Пи Груп“, в която основни съдружници са Георги В. Василев и Владимир Владимиров – Житенски, плюс още двама по-малки – Стефан Ф. Тотев и Владимир Лозанов.    

∗ Авторът е издател на Agroplovdiv.bg