Спряха незаконни дейности по единичен паметник на културата

Институциите спряха незаконни строителни дейности по единичен паметник на културата на улица „Иван Вазов“ №12, заради драстични нарушения на ЗУТ и Закона за културното наследство. Отдел Незаконно строителство в район Централен е реагирал незабавно на сигнал от съсобственици във великолепната сграда за работа по изменения по фасадата и надстрояване нов жилищен етаж от страна на един от наследниците. Установено е, че дейностите се извършвали без разрешение от етажната собственост, без съгласуван проект от НИНКН и без никакви строителни разрешителни от местните институции. Работата е спряна.

Съсобственици в единичния паметник на културата на №12 разкриха пред Под тепето, че незаконните строителни дейности са предприети с решение на една от наследничките- израелската гражданка Елиза Коен. Тя и семейството и оперират с пълномощник Донка Фурнаджиева. Своята част от сградата (около 40%) Елиза Коен придобива през реституция. По думите на един от съсобствениците в сградата Лъчезар Арабаджиев, частта от сградата на Елиза Коен е празна и се руши в продължение на близо 20 години, а самата тя не участвала в никаква поддръжка на сградата през годините. 

“ В момента се извършва непозволена строителна дейност по сградата. Без одобрен проект, без съгласието на съсобствениците и без знанието на властите. Един от съсобствениците прави изменения по фасадата, заграбва общи идеални части и надстроява нов жилищен етаж. Останалите съсобственици са 3 семейства, които живеят в своите апартаменти повече от 50 години“, разказва Лъчезар Арабаджиев.

По думите му, покривът на югозападната половина е поддържан през годините от останалите съсобственици без никакъв принос на Елиза Коен. В края на миналата година се наложил спешен ремонт на покрива на северозападната половина на сградата, която години наред не е поддържана. Останалите съсобственици събират средства за спешния ремонт и го започват. Упълномощената Донка Фурнаджиева не приема работниците, наети от другите съсобственици да ремонтират северозападната част от покрива и заявява че не иска да се прави минимален спешен ремонт, а че Елиза Коен желае да направи цялостен ремонт на покрива.

„Останалите съсобственици дават позволение да се извърши цялостен ремонт на тази северозападната секция от  покрива. Но без промени в покривните линии и без надстрояване на подпокривното пространство. Това е видно от протокол за решение на етажната собственост от 27 ноември 2023г. Без одобрен проект, без съгласието на съсобствениците, но под инструкциите на пълномощника Донка Фурнаджиева, наетата от нея фирма прави вече доста време следното: Надгражда се подпокривното пространство, за да се създаде нов етаж в северозападната секцията; Изцяло се изменя формата на покрива и се използват различни материали. Използва се поцинкована ламарина за покривно покритие, което не съответства на другата част от покрива и историческия вид на цялата сграда; Налива се нова колона пред фасадата на сградата на север, която да подържа надграждането; Изкопават се английски дворове пред прозорците на избения етаж в двора на сградата, който е поделен между съсобствениците като идеални части, с идеята празните изби под северозападната част да бъдат превърнати в жилищен етаж. Самите изби не са собственост на Елиза Коен / не са цитирани в нотариалния акт като такива/ – те също са идеални части поделени между съсобствениците“, изброява Лъчезар Арабаджиев.

Останалите съсобственици пускат жалба в Район Централен, Отдел Незаконно Строителство на 11 март. Комисия пристига и разглежда сградата 3 дни по-късно, на 14 март 2024, за да спре незаконните дейности.