Как общината губи декари имоти, като забравя да ги актува?

За няколко озадачаващи казуса с големи общински имоти, които градската управа е „загубила“ или търпи загуби от тях, сигнализираха днес общинските съветници от ПП-ДБ и бившият директор на ДАНС-Пловдив и на общинския инспекторат Асен Стефанов. Става въпрос за два парцела в район Тракия и един в Северен.

„Това са случаи, с които кметът нанася щети на града. Първият казус касае 450 квадратни метра частна общинска собственост в Тракия. Още в началото на мандата, вследствие публично оповестен доклад от Асен Стефанов като бивш директор на Пловдивски общински инспекторат, се разкри информация за общински терен от около 450 кв.м. в район Тракия, използван от частното дружество „Мони МГ“, без да заплаща дължимите такси към общината. „Мони МГ“ освен това печели от този общински имот, защото го отдава под наем за ресторант „Ривиера“ още от април 2022 г. Вече 3 години и половина общината губи средства от дължимата такса за разполагане на маси за открито сервиране, като загубите са над 150 000 лв. до момента и растат всеки месец. Три години и половина един ресторант работи на общински терен, без да има разрешение за това. След серия от наши питания и сигнали от Асен Стефанов резултатът на кметските действия е смехотворен – няколко санкции от по 100 лв. за тези 3 години и половина и една некомпетентно изготвена заповед за изземване на имота, съставена срещу грешното лице – срещу „Ривиера“, вместо срещу „Мони МГ“. Резултатът е още загуби – над 7 000 лв. за съдебни разноски по загубеното дело по некомпетентната заповед. А малкият брой наложени санкции от по 100 лв. не може да покрие дори това“, разкри Веселина Александрова от групата на ПП-ДБ в местния парламент.

В последствие самият съд дава препоръки на администрация какво точно трябва да направи, за да възстановят собствеността си.

„Но да оставим настрана санкциите, които трябва ежемесечно да бъдат налагани, но не се прави. Вече 3 години и половина общината не може или не иска да си вземе имота, върху който съвсем незаконосъобразно са изградени навеси, тенти, огради и една фирма си събира пари от наеми. След първия некомпетентен опит съдът буквално каза на кмета какво трябва да направи и вече повече от година кметът не го прави. Трябва да се издаде Заповед за изземване срещу „Мони МГ“, но от отговорите на наше поредно питане става ясно, че общинската администрация си разменя вътрешно разни писма и никой не работи по това да се изземе имота от това дружество. Общинският инспекторат пък разполага с възможността да премахне незаконно изградените съоръжения, но и по това няма нищо вече години“, допълва картинката Веселина Александрова.

Вторият казус е далеч по-сериозен- става въпрос за близо 10 общински декара, отново в Тракия. Той е придобит с твърдение за давност от Желязко Лалев през 2021 г., който печели обществени поръчки за хранене на учащи се и социално слаби и който е баща на неуспял кандидат за кмет на район Северен.  

„ През 2020 г. общината започва процедура по съставяне акт за общинска собственост и изпраща до Костадин Димитров искане за определени документи, които са й нужни за процедурата. Някак странно нищо не се случва с процедурата и няколко месеца по-късно Желязко Лалев получава удостоверение, че имотът не е актуван като общински и с помощта на свидетели се снабдява с нотариален акт за собственост“, разказва Веселина Александрова.

Лалев в последствие подарява имота на сина си Илиян, който пък същия ден го продава. Сходна е съдбата на още един 10-декаров публичен имот, но в Северен.

„ Община Пловдив по давност пак по същата схема и със същите участници – един от свидетелите в помощ на Желязко Лалев пред нотариуса е Марияна Тучева. Година по-късно, през 2022 г., Желязко Лалев й връща услугата и става неин свидетел пред нотариус, вследствие на което Тучева става собственик по давностно владение на имот от близо 10 дка, а след това прави генерално пълномощно за разпореждане с имота на Лалев. За този имот кметът не е предприел никакви действия по оспорване и връщане имота в собственост на общината“, посочва Александрова.

„Тук говорим за два откраднати парцела. Въпросът е колко още такива случаи на откраднати общински имоти има. Пуснал съм сигнал до прокуратурата и ГД БОП, тъй като по мое мнение, като бивш директор на ДАНС-Пловдив се касае за организирана престъпна група“, коментира казусите бившият шеф на инспектората Асен Стефанов.

Той подчерта, че е трудно да се каже колко общински имота са придобити по подобен начин с твърдения за давност или чакат да бъдат придобити като стоят без акт за общинска собственост.

„Много важен е и друг въпрос – планирано ли е това бездействие?“, каза на финал по темата Веселина Александрова.