Пак вадят за продажба апетитен имот в сърцето на Пловдив

Интересно е, че застроения парцел с първата сграда на Родопския пансион изненадващо поевтиня двойно за 11 месеца

Точката е вкарана от кмета Здравко Димитров в извънреден порядък в дневния ред на сесията преди ваканцията на местния парламент

Два месеца преди края на мандата екипът на Здравко Димитров прави пореден опит да продаде емблематичната сграда на първото сиропиталище в Пловдив – Продават първата сграда на Родопския пансион в Пловдив. Апетитният имот се намира в един парцел с Докторската къща в Цар-Симеоновата градина на ул. „Велико Търново“ № 7.

3-етажната постройка с площ 152 кв. в задната част на имота е първата сграда на Родопския пансион в града. Именно там до късната есен на 1951, след като е актувана държавна сграда на три етажа на бул. „Марица“ 142, под наименованието „Пансион за ученици от родопския край“, намират дом много деца от региона без разлика на пол и вяра. С преместването на пансиона, сградата е превърната по-късно в туристическа спалня и от години изоставен от собственика си – Община Пловдив. В същия парцел от с площ 508 кв. метра има още две две по-малки  постройки от по 50 квадрата.

Сагата с опитите за продажба тече от 2016-а година насам, а екипът на Под тепето я отрази в журналистиeско разследване и редица публикации по темата. Опитахме се да проследи метаморфозите на имота в годините назад. Стана ясно, че триетажна постройка на „Велико Търново“ 7 не фигурира и в нотариалния акт от 1976 година. Може да си припомните цялата история ТУК. Установихме, че Документите за дарение на Докторската къща мистериозно изчезнали от общинския архив.

Припомняме, че в началото на август 2020-а, след няколко неуспешни опита на екипа на екскмета Иван Тотев, да добута до търг парцела от половин декар с три сгради, който е залепен за скъпарската кооперация на Дража Вълчева, най-после мина одобрение в местния парламент с гласовете на 26 съветника от мнозинството.

Против бяха социалистите и ДБ, въздържа се цялата група на Съюз за Пловдив – Решено: Апетитният имот на „В. Търново“ 7 отива на тезгяха. в крайна сметка обаче търгът не се състоя.

В последният мандат на Тотев къщата се появи с още няколко паметника на културата в Програмата за разпореждане с общински имоти през 2018-а. Тогава след, като Под тепето повдигна темата, с намесата на съветниците от „Съюз за Пловдив“ 4 от тези сгради бяха спасени и останаха в активите на общината. Тогава зам.-кметът Кацарски заяви за културните паметници на тезгяха: Това не е продажба, това е прекратяване на собственост.

Няколко месеца по-късно къщата на „Велико Търново“ пак се появи с предложение за търг в заседателна зала на Об С, тогава, за да излязат от положение след протести, съветниците от управляващото мнозинство измислиха Обрат с търга на апетитния имот до Цар-Симеоновата градина и я тропосаха на Младежкия център, уж защото имал нужда от леглова база. На следващата година въпросното ОП само подаде заявление имотът да се отпише от активите му.

Интересен е фактът, че поредният опит за продажба на апетитния имот е вкаран по предложение от кмета Здравко Димитров в извънреден порядък в дневния ред на сесията, преди ваканцията на местния парламент. В предложението му обаче не става ясно защо е наложително това да се случи по този начин.

Още по-интересен е друг факт, който е в пълен разрез на пазарните правила и конюктура –

Имотът драстично е поевтинял от лятото на миналата година?!

През август 2022 година той е оценен за 982 хил. лева без ДДС, а на 4 юли 2023 нов лицензиран оценител го оценява почти наполовина по-евтино – 584 000 лева без ДДС.

В същото време данъчната оценка на имота пък се е увеличила с няколко хиляди лева.

За сравнени, през 2018, след няколкоратно заявен инвеститорски интерес, той е обявен на търг със стартова 553 000 лева без ДДС, равна на пазарната оценка от лицензиран оценител.

Накрая ще добавим, че Община Пловдив не е полагала грижи за въпросния имот 25 години! Единствено близостта до строго охраняваната и днес кооперация, наричана „Белия дом“, по – известна като Къщата на Дража Вълчева, е запазила от вандали и бездомници атрактивния имот.