В Пловдив се купуват средно по 40 жилища на ден

Статистиката сочи стабилен ръст в пазара на имоти. Вижте кои са кварталите с най-голямо търсене и най-голямо предлагане

Пазарът на недвижими имоти в страната отчита стабилен ръст и през второто тримесечие на 2024 година, сочат данните на Национлани статически институт. В същото време средните цени на жилищата задържат нивата си и съществени промени спрямо първите три месеце на годината не се наблюдават.

Веднага след София тенденциите се забелязват във втория по големина град – Пловдив. Тук също агенциите отчита ръст при вписаните сделки с жилщини имоти за разглеждания период. За април, май и юни те са общо 4090 на брой. С други думи: простата математика показва, че в Пловдив за последните 3 месеца са се купували средно по около 40 жилища на ден. За сравнение, миналото тримесечие те са били 3365 бр.

Специалистите коментират, че през второто тримесечие на годината не се забелязват значителни разлики при пазара на недвижими имоти в Пловдив. Средните цени на имотите могат да варират от 1000 до около 1500 евро/кв.м. в зависимост от характеристиките на имота и неговото местоположение.

Жилищата, към които проявяват интерес купувачите, са предимно двустайни и тристайни апартаменти. Повечето от сделките се случват с помощта на банково кредитиране. По данни на Arco Real Estate не се отбелязва много висок ръст в търсенето, но няма и промяна
или спад в цените на имотите.

Кои са кварталите с най-голямо търсене на апартаменти в Пловдив?

Предпочитани райони в града са Кършияка, Христо Смирненски, Тракия и Център.

Средните цени на имоти за продажба в Центъра на Пловдив могат да варират от около 1500 до 2500 евро/кв.м., в Кършияка те са между 1000 – 1500 евро/кв.м., в Христо Смирненски между 800 – 1200 евро/кв.м., а в Тракия варират от 900 – 1500 евро/кв.м., в зависимост от характеристиките
на имота и неговото състояние.

Кои са кварталите с най-голямо предлагане на жилищни имоти в Пловдив?

Основният дял при предлагането остава за апартаментите, като се предлагат предимно двустайни
и тристайни жилища.

Най-активно е предлагането в районите Беломорски – със средна цена около 1050 евро/кв.м., Христо Смирненски и Южен, където имотите на шпакловка и замазка се предлагат на цени от
850-1200 евро/кв.м., и Център – с цени в диапазона между 1500-2000 евро/кв.м.

В града под тепетата от известно време се наблюдава една нова тенденция – по-голямо поскъпване на новото строителство, отчитат брокерите.

Сред новостите е ръст при търсенето на парцели, в сравнение с предходното тримесечие на годината.

Търсенето и предлагането на къщи

Селата около Пловдив продължават да стават все по-актуални.

Купувачите се насочват повече в добре уредените села, които разполагат с канализация, както и детски градини и училища, а близостта до града също е голямо удобство за работещите там.