Годишните ръстове на цените в най-желаните райони на града под тепетата са между 16% и 23%, сочи анализа на една от най-големите агенции у нас
По данни на Агенцията по вписванията за първото тримесечие на 2025-а година Пловдив бележи ръст 3.5 на 100 на сделките
Жилища за 1000 евро на кв.м са налични само в кв. „Изгрев“, „Коматево“ и „Беломорски“ в Пловдив
През първото тримесечие на 2025 г. средната цена на жилищата в Пловдив достигна 1347 евро на кв.м. при ръст 11.2% на годишна база. Тенденцията за ускоряване на растежа, след забавянето от края на 2023 и 2024 г., отбелязва една от най-големите агенции у нас в анализ на пазара за първото тримесечие на т.г.
Същевременно данните на Агенцията по вписванията за сделките в Пловдив сочат нарастване 3.5% за година, което също представлява ускорение след спадове през 2022 и 2023 г. и ръст с 1% през 2024 г., съобщава Капитал.
Най-високи средни цени в града се наблюдават в „Мараша“ (1872 евро), „Център“ (1845 евро) и „Каменица 1“ (1827 евро) – с годишни ръстове между 16% и 23%.
Изненадващ лидер по ръст е „Съдийски“ с цели 25% спрямо началото на 2024 г.
В същото време най-достъпните квартали като „Изгрев“, „Коматево“ и „Остромила“ остават под 1100 евро на кв.м, което поддържа баланс на пазара и предлагане на по-нискобюджетни жилища. Най-слаб ръст са отбелязали цените в „Коматево“ (1%), „Гагарин“ (3%), „Прослав“ и „Тракия“ (6%).
Жилища за 1000 евро на кв.м са налични само в кв. „Изгрев“, „Коматево“ и „Беломорски“ в Пловдив.
Пловдив продължава да привлича купувачи с високо качество на живот, добра местна икономика и достъпност, а пазарът се разширява към южните и западните райони с ново строителство и развитие на инфраструктурата.
Цените нарастват във всички квартали, без изключение.
Централната зона (20-25%) е основен двигател, но и западните и южните части отбелязват стабилен ръст. Периферни райони като „Коматево“ и „Гагарин“ се движат по-бавно.
Данните показват потенциал за допълнителен ръст до пълно наваксване с другите големи градове, както и започващ нов възходящ тренд с по-високи цени и увеличаване на броя на сделките.
