Вдигат наемите на общинските жилища в Пловдив. Вижте с колко и от кога

Общината ще плаща такса смет на наемателите си. Жилфонд вече ще ремонтира само квартири на инвалиди при настаняване

Анонсираното от заместник-кмета по финанси Женя Петкова увеличение със 100% на наемите на общински жилища в Пловдив ще влезе в сила от 1 март тази година. Това става ясно от публикувания за обсъждане в сайта на администрацията проект на Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им.

Както ви съобщихме при представянето на проекта за Бюджет 2024 на града, управата планира да вдигне наемите на най-онеправданите в Пловдив.

Сред мотивите за увеличението са посочени: непроменени цени от 2005-та година, инфлацията за периода, която според НСИ е 116.1% и многократното увеличение на минималната работна заплата, на чиято база се изчисляват наемите. През 2005 г. МРЗ е била 232,70 лв, а сега е 933 лева, което е увеличение с 677, 50 на 100.

Във формулата се взема предвид и зоната, в която се намира жилището, а според районирането в действащата наредба те са 4.

Методиката обхватът и границите на зоните са следните:

ПЪРВА ЗОНА – бул. “България”, бул.“Васил Априлов”, бул. “Марица”, ж.п. линия София – Пловдив – Карлово, бул. “Санкт Петербург”, бул. “Източен”.

ВТОРА ЗОНА – ж.п. линия Пловдив – Карлово/ до гара Филипово /, моста на бул. “Източен”, река Марица, ул. “Батак”, ул. “Прохлада”, бул. “Освобождение”, ж.п. линия Пловдив – Свиленград, Кукленско шосе, бул. “Ал. Стамболийски”, бул. “Македония”, южна стратегическа ж.п. линия, ж.п. линия София – Пловдив, западна граница на ж.к. “Смирненски – запад” с разширението, Пещерско шосе, на север до р. Марица, р. Марица до ж.п. линия Пловдив – Карлово.

ТРЕТА ЗОНА – на запад от ж.п. моста на р. Марица, по реката до регулационната линия, на север до ж.п. линията Пловдив – Панагюрище, отводнителен канал до р. Пясъчник, р. Пясъчник на изток по р. Марица до края на к-с Изгрев, бул. “Цариградско шосе”, ж.п. линия Пловдив – Бургас, ул. “Цар Симеон I” продължение на бул. “Ал. Стамболийски” и кв. Прослав, без кв. “Столипиново”, без бл. 223, 224 и 225 /северната част на кв. Изгрев/.

ЧЕТВЪРТА ЗОНА – на север от ж.п. линията Пловдив – Панагюрище, отводнителен канал до р. Пясъчник, р. Пясъчник, Рогошко шосе, Гробищен парк до регулац. граница, на изток – от източната граница на кв. Изток до регулационната граница, на юг – от бул. “Цар Симеон I”, продължение на бул. “Ал. Стамболийски”, бул. “Македония”, южна стратегическа линия до ж.п. линия Пловдив – София, кв. Коматево и застроените терени в околовръстния полигон, кв. Столипиново /блокове с №№ 4000, 4001, 4002, 4003, 4004, 4005, 4006, 4006а, 4007, 4009, 4009а, 4010, 4010а, 4014, 4015, 4015а, 4017, 4017а, 4018, 138, 144, 145, 146 и 246а, както и бл. 223, 224 и 225 и кв. „Тодор Каблешков”/.

Разпределението на жилищата съобразно обхвата на зоните към януари 2024 г. е както следва:

зона	брой
ПЪРВА	138
ВТОРА	803
ТРЕТА	820
ЧЕТВЪРТА	1692
ОБЩО	3453

Ето и предложените нови по-високи наеми:

Стара цена Нова цена

Първа зона – 0,90 лв./кв.м.	2, 00 лв./кв.м.
Втора зона – 0,84 лв./кв.м.	1, 70 лв./кв.м.
Трета зона – 0,672 лв./кв.м	1, 30 лв./кв.м.
Четвърта зона – 0,336 лв./кв.м.	0, 80 лв./кв.м.

В проектонаредбата се уточнява, че наемът започва да се начислява от датата на приемо-предавателния протокол.

С предложените промени Наредбата се привежда в унисон и с промени в закона, според които задължението за заплащане на такса „битови отпадъци“ трябва да прави собственикът на жилището, тоест в случая Община Пловдив. Така че този разход ще отпадне от задълженията на наемателите на общински жилища.

Един вид повишаването на наемната цена на апартаментите ще компенсира евентуалните загуби по разхода за ТБО от страна на администрацията. За целта в бюджетната 2024 г. са предвидени и необходимите средства, които са в размер на 150 000 лева за ТБО на 3453 броя общински жилища.

Друга важна промяна, която се въвежда с Наредбата, е че ОП „Жилфонд“, което отговаря за поддържането на сградния фонд, вече ще ремонтира само квартири на инвалиди от фонд „Настаняване под наем“ при първоначално настаняване, ако е налице необходимост от пригаждане на жилището.

След 14 години чакане за Жилфонд, жена получи жилище без тоалетна

При първоначално влизане в апартаментите от фонд “Ведомствен“ и “Резервен“ ремонтите и освежаването остават за сметка на ОП-то. Подробности по темата вижте в статията – Има ли двоен аршин: ОП „Жилфонд” ремонтира само за новодомци от фонд „Ведомствен“ и „Резервен”.

Жилфонд ремонтира жилище за зам.-шефа на Жилфонд

До 23 февруари гражданите ще могат да се запознаят с предложените промени и да направят своите предложения, преди проектът да влезе за обсъждане и гласуване в Общинския съвет.